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產(chǎn)業(yè)大樓、裙樓及地下室工程項(xiàng)目施工總體規(guī)劃及施工組織方案（24頁）.pptx

資源ID：1312790 資源大?。?span id="v8yxiqpb" class="font-tahoma">37.70MB 全文頁數(shù)：24頁
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產(chǎn)業(yè)大樓、裙樓及地下室工程項(xiàng)目施工總體規(guī)劃及施工組織方案（24頁）.pptx

1、目目錄錄 Contents第第二部分二部分施施工工總總體體規(guī)規(guī)劃劃第第一一部分部分前前言言第三第三部部分分施施工工組組織織壹前前言言一、一、前前言言項(xiàng)目施工總體規(guī)劃，簡單地說，就是對承包范圍內(nèi)的各項(xiàng)施工活動及其所需資源進(jìn)行概略安排，為項(xiàng)目施工提供指導(dǎo)性的方案。施工組織，簡單地說，就是對承包范圍內(nèi)的各項(xiàng)施工活動進(jìn)行詳細(xì)安排，對各項(xiàng)施工活動所需資源進(jìn)行準(zhǔn)確計算和周密調(diào)配，為項(xiàng)目施工提供可操作性的方案。施工所需資源：除了人工、材料、施工設(shè)備、資金外，還包含施工場地、設(shè)計文件等。一、一、前前言言無論是項(xiàng)目施工總體規(guī)劃，還是施工組織，最核心的、最重要的是對各分部分項(xiàng)工程的施工做出合理安排，即

2、各各分部分項(xiàng)工程施工的先后順序及持續(xù)時長等。合理安排：在合同約定的工期內(nèi)完成合同約定的施工任務(wù)；工序銜接緊湊；資源投入盡可能少且相對均衡；有利于保障施工質(zhì)量和施工安全；最大程度減少對周邊環(huán)境造成不良影響；最終滿足履約要求，并實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任書所明確的各項(xiàng)目標(biāo)。一、一、前前言言無論是項(xiàng)目施工總體規(guī)劃，還是施工組織，必須堅(jiān)持工期為綱，即以進(jìn)度管理為主線，以工期目標(biāo)為主要目標(biāo)。如果項(xiàng)目的工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)了，其它的目標(biāo)沒有實(shí)現(xiàn)，如營銷、質(zhì)量、安全、效益、科技、資金等，至少可以說明，我們的施工總體規(guī)劃或施工組織存在不合理的環(huán)節(jié)。一、一、前前言言某項(xiàng)目，合同約定進(jìn)度款按節(jié)點(diǎn)支付，即地下室結(jié)構(gòu) 完

3、成、主體封頂、外架拆除、竣工驗(yàn)收、結(jié)算完成等幾個節(jié)點(diǎn)。地下室結(jié)構(gòu)完成時，距春節(jié)還有20多天，如果繼續(xù)往上施工，可完成1層結(jié)構(gòu)。請問：是繼續(xù)往上施工，還是暫停施工？二、二、項(xiàng)項(xiàng)目施工目施工總總體體規(guī)規(guī)劃劃項(xiàng)目總工程師是項(xiàng)目部的參謀長。合理地做出項(xiàng)目的施工總體規(guī)劃，是項(xiàng)目總工程師的職責(zé)。如何進(jìn)行項(xiàng)目的施工總體規(guī)劃？現(xiàn)以某項(xiàng)目為例簡單說明。貳施工施工總總體體規(guī)規(guī)劃劃二、二、項(xiàng)項(xiàng)目施工目施工總總體體規(guī)規(guī)劃劃1、工工程程概況概況包括：1產(chǎn)業(yè)大樓（53層，高248m，30層以下為鋼管砼柱，地上面積約10.0萬平，單層約0.195萬平）；2事業(yè)大樓（22層，地上面積約4.3萬平，單層約 0.190萬

4、平）；（3）裙樓（5層，面積約1.7萬平）；（4）地下室（4層，面積約5萬平，超高層區(qū)地下室底板3m，其它區(qū)域地下室底板600，單層約1.27萬平）?？偨ㄖ娣e：約21萬平方米，其中，地下約5萬（長約150m，寬約 90m），地上約16萬平米。合同工期：3年。二、二、項(xiàng)項(xiàng)目施工目施工總總體體規(guī)規(guī)劃劃2、項(xiàng)項(xiàng)目目位位置置及及周周邊邊環(huán)環(huán)境境二、二、項(xiàng)項(xiàng)目施工目施工總總體體規(guī)規(guī)劃劃請依據(jù)工程概況、項(xiàng)目位置及周邊環(huán)境，識別出該工程施工的重點(diǎn)和難點(diǎn)。二、二、項(xiàng)項(xiàng)目施工目施工總總體體規(guī)規(guī)劃劃3、工工程程施工施工的的重重點(diǎn)點(diǎn)、難難點(diǎn)點(diǎn)重點(diǎn)：1、超高層；2、深基坑。二、二、項(xiàng)項(xiàng)目施工目施工總總體體規(guī)規(guī)劃

5、劃4、施工、施工進(jìn)進(jìn)度度的的總總體體規(guī)規(guī)劃劃4.1 程程序序及方法及方法1梳理項(xiàng)目范圍、合理劃分任務(wù)清單：可以將同一時段完成，相互干擾不大的多個分項(xiàng)工程合并為一項(xiàng)任務(wù)清單，如基坑支護(hù)、止水、土石方劃為1項(xiàng)任務(wù)；也可將在同一時段完成，需要相互穿插/協(xié)同配合的多個具有同一屬性的分項(xiàng)工程合并為1項(xiàng)任務(wù)清單，如超高層區(qū)域的地下工程。2估算各項(xiàng)任務(wù)清單的實(shí)物工程量：需要分別估算同一任務(wù)清單內(nèi)不同分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量。3初步確定主要工程的施工方法，獲取類似工程施工的功效經(jīng)驗(yàn)參數(shù)：必要時，需要實(shí)測驗(yàn)證。4按照合同工期要求，并結(jié)合工程實(shí)際情況，抓住重點(diǎn)和關(guān)鍵，做出施工總進(jìn)度的初步安排，繪制施工總進(jìn)度計劃

6、。5按照以下原則，優(yōu)化、調(diào)整施工總進(jìn)度的初步安排，形成指導(dǎo)施工進(jìn)度管理的總體規(guī)劃。二、二、項(xiàng)項(xiàng)目施工目施工總總體體規(guī)規(guī)劃劃4、施工、施工進(jìn)進(jìn)度度的的總總體體規(guī)規(guī)劃劃4.2 優(yōu)優(yōu)化化原原則則1充分考慮本項(xiàng)目制約進(jìn)度的不利因素，適當(dāng) 延長持續(xù)時間。你們說，制約這個項(xiàng)目進(jìn)度的不利因素有哪些？2有效利用作業(yè)面，及時做好工序的提前穿插，以利縮短工期；3合理組織流水施工；4緊湊工序銜接，縮短間歇時間；5合理確定分包單位的數(shù)量及規(guī)模，避免窩工或延工；6及時做好施工準(zhǔn)備、應(yīng)急預(yù)案。二、二、項(xiàng)項(xiàng)目施工目施工總總體體規(guī)規(guī)劃劃4、施施工工進(jìn)進(jìn)度的度的總總體體規(guī)規(guī)劃劃超超高高層層序號施工內(nèi)容施工天數(shù)距開工天數(shù)1基

7、坑支護(hù)及土方施工1201202超高層地下工程施工（含樁、人工土方、墊層、防水、地下一次結(jié)構(gòu)、回填）1502703超高層1-30層體結(jié)構(gòu)2405104超高層30層以上結(jié)構(gòu)（含屋頂結(jié)構(gòu)）2107205超高層二次結(jié)構(gòu)完成（地下結(jié)構(gòu)全部完成時插入，屋頂結(jié)構(gòu)完成后，20天完工）7406室內(nèi)裝飾（30層結(jié)構(gòu)完后，插入初裝，初裝在屋頂結(jié)構(gòu)完后60天完，由4個精裝隊(duì)伍，分別負(fù)責(zé)地下室、1-20層、21-40層、41層及以上精裝，平行施工，180天完）9607外裝（單元幕墻，30層結(jié)構(gòu)完后，可以插入，由下往上，層/3-4天）9608機(jī)電工程（隨主體預(yù)留預(yù)埋，與二次結(jié)構(gòu)穿插進(jìn)行主干管線施工，與室內(nèi)裝修穿插進(jìn)行

8、分支管線及末端施工）1849609收尾、收邊收口、缺陷修復(fù)、清理、分項(xiàng)驗(yàn)收40100010竣工驗(yàn)收、備案及交付301030二、二、項(xiàng)項(xiàng)目施工目施工總總體體規(guī)規(guī)劃劃4、施施工工進(jìn)進(jìn)度的度的總總體體規(guī)規(guī)劃劃超超高高層層施工施工進(jìn)進(jìn)度度網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)圖圖二、二、項(xiàng)項(xiàng)目施工目施工總總體體規(guī)規(guī)劃劃5、施工、施工資資源的源的總總體體規(guī)規(guī)劃劃5.1 勞勞務(wù)務(wù)分包分包、專專業(yè)業(yè)分分包包土土建建勞務(wù)勞務(wù)2家家：1家家負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)地下地下室室1區(qū)區(qū)（超超高高層層區(qū)區(qū)域地下域地下室室）及及超超高高層層的的土土建建施施工工，施施工工面面積積約約11.5萬萬平平；1家家負(fù)負(fù) 責(zé)責(zé)地地下下室室2、3、4區(qū)區(qū)地地下下室室及及高高層層

9、、裙裙房房施施工工，施施工工面面積積約約9.5萬萬平平米。米。鋼鋼結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)專專業(yè)業(yè)分分包包1家家，負(fù)負(fù)責(zé)鋼責(zé)鋼管管柱柱的的制作制作、吊裝吊裝，共，共有有17根根鋼鋼管管柱柱，約約3100t，最重最重柱段柱段6.2t/根。根。外外裝裝：1家家內(nèi)內(nèi)裝裝：1家家機(jī)機(jī)電電：1家。家。二、二、項(xiàng)項(xiàng)目施工目施工總總體體規(guī)規(guī)劃劃5、施工、施工資資源的源的總總體體規(guī)規(guī)劃劃5.2 周周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)材料材料模模板板及及支支模架模架膠膠合合板模板模：地地下下室室、裙裙房房、高高層層及超及超高高層層的的1層層和屋和屋頂結(jié)頂結(jié)構(gòu)，構(gòu)，采采用膠用膠合板合板模模。配地配地下室下室2層層（建建筑筑面面積積約約2.5萬萬平米平

10、米）的）的模模板，板，模板模板投投入入量量約約8萬萬平平米米（含含損損耗耗）。）。地地下下室施室施工完工完成成后，后，周周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)至至高高層層、裙房及裙房及超高超高層層的的1層層（非非標(biāo)標(biāo) 層層）。膠。膠合合板模板模對應(yīng)對應(yīng)的的建建筑面筑面積約積約10.5萬萬平，平，需需要模要模板板約約 32萬萬平平米米，周周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)率率32萬萬/8=4.鋁鋁模模：超：超高高層層的的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)層層采采用用鋁鋁模模，配，配1層層鋁鋁模模，2-3層層支撐支撐架架。二、二、項(xiàng)項(xiàng)目施工目施工總總體體規(guī)規(guī)劃劃5、施工、施工資資源的源的總總體體規(guī)規(guī)劃劃5.3 施施工工設(shè)設(shè)備備地地下下結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)及及裙裙房施房施工工階階段，段，塔

11、塔吊吊3臺臺（1臺臺 7035塔塔吊吊，臂臂長長改改為為65米米，1臺臺6013塔塔吊，吊，臂臂長長改改為為50米米），），1 臺臺5610塔塔吊吊，臂臂長長改改為為38米米），），混凝混凝土土泵泵3 臺（臺（超高超高層層地下地下室底板室底板施工施工時時，增增設(shè)設(shè)了了溜槽溜槽）。二、二、項(xiàng)項(xiàng)目施工目施工總總體體規(guī)規(guī)劃劃5、施工、施工資資源的源的總總體體規(guī)規(guī)劃劃5.3 施施工工設(shè)設(shè)備備地地上上結(jié)結(jié)構(gòu)施構(gòu)施工工階階段，段，塔吊塔吊2臺臺，1臺臺 7035塔塔吊吊（臂（臂長長65米米），），1臺臺6013 塔塔吊（吊（臂臂長長50米）米）?；旎炷聊帘帽?臺。臺。5.4 現(xiàn)現(xiàn)場場平面平面規(guī)

12、規(guī)劃劃三、三、施施工工組織組織要要實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)施工施工總總體體規(guī)規(guī)劃劃或或施施工工進(jìn)進(jìn)度度計計劃劃的的工期工期節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)目目標(biāo)標(biāo)，需要需要對對各工各工序序的的施工施工，進(jìn)進(jìn)行行詳詳細(xì)細(xì)安安排。排。本本項(xiàng)項(xiàng)目目的基的基坑支坑支護(hù)護(hù)及及土石土石方方施施工，工，持持續(xù)續(xù)時長時長100天。天。施施工工內(nèi)內(nèi)容：容：支支護(hù)護(hù)樁樁、止止水水、機(jī)機(jī)械械土土石石方方。假假定定工工程量程量：支支護(hù)樁護(hù)樁150根根，樁長樁長3 0 m、止止水水采采用水用水泥泥攪攪拌拌樁樁（樁樁徑徑800，樁長樁長22m）、機(jī)械機(jī)械土石方土石方26萬萬方方。假假定定：支支護(hù)護(hù)樁樁成成樁樁功功效效為為100m/臺工臺工日日，止止水水?dāng)嚁?/p>

13、拌拌樁樁的的成成樁樁功功效效為為150m/臺臺工工日日。請請問問如如何何進(jìn)進(jìn)行行施施工工組組織織？施施工工組組織織時時，應(yīng)應(yīng)考考量哪量哪些些因素因素？先做？先做支支護(hù)護(hù)，還還是止是止水？水？施施工工流流向向？哪個哪個分分項(xiàng)項(xiàng)工工程施程施工是重工是重點(diǎn)，點(diǎn)，原原因因？三、三、施施工工組織組織如如果果該該工程工程的的地地下下結(jié)結(jié)構(gòu)的構(gòu)的施工施工工工期期為為180天，天，其其中超中超高高層層區(qū)區(qū)域域（1區(qū)區(qū)）的）的地下地下室室工期工期為為150天天，請問請問如何如何進(jìn)進(jìn)行行施施工工組組織織？施？施工工組組織時織時，應(yīng)應(yīng)考考量量哪些哪些因因素素？最關(guān)最關(guān)鍵鍵的的因素因素是什是什么？么？地地下下結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)工工程施程施工，工，應(yīng)應(yīng)分分區(qū)分區(qū)分塊塊組組織織流流水水施施工，工，請問請問應(yīng)應(yīng)優(yōu)優(yōu)先先施工施工哪哪個個區(qū)，區(qū)，為為什什么？么？三、三、施施工工組織組織假假如如1區(qū)的區(qū)的進(jìn)進(jìn)度度計計劃劃如下如下圖圖，如如果果確確保保計計劃劃順順利利實(shí)實(shí)施施，應(yīng)應(yīng)注意注意哪哪些些問問題題？

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