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1、 城市級(jí)頂豪 不止在于“貴” 而是時(shí)代背景下 與城市的互相成就 地標(biāo)時(shí)代的 東方之門 全球視角下的蘇州現(xiàn)代化新地標(biāo) 消費(fèi)時(shí)代的 蘇州中心 城市消費(fèi)升級(jí)背景下的蘇州商業(yè)名片 人文升級(jí)時(shí)代的 誠(chéng)品居所 全亞洲語(yǔ)境下的新蘇州人文旗艦 人間天堂 中國(guó)后院 2018 作為中國(guó)一線城市 邁入都會(huì)時(shí)代的蘇州 將以怎樣的頂豪新作 對(duì)話世界 市場(chǎng)研析篇市場(chǎng)研析篇 形象定位篇形象定位篇 推廣策略篇推廣策略篇 銷售執(zhí)行篇銷售執(zhí)行篇 PART ONE 市場(chǎng)研析 PART TWO 形象定位 從全球視野 設(shè)定本案價(jià)值高度 對(duì)話世界 這些頂級(jí)豪宅無不具備三大共性： 物理-地標(biāo)性、精神-人文性、居住-奢適性 目標(biāo)客群定位 蘇2、州都會(huì)時(shí)代的星級(jí)貴族 TA可能是：潮流紅人可能是：潮流紅人 以鏡頭傳遞生活品位，是取景地也是個(gè)人生活博物館 Vlog創(chuàng)作者井越，95后模特王悅伊（八哥哥 ） 歌詩(shī)達(dá)郵輪、法國(guó)嬌蘭、vivo手機(jī)等品牌體驗(yàn)紅人 TA可能是：娛樂明星可能是：娛樂明星 身在名利圈，旅居全國(guó)甚至世界，是候鳥巢穴也是會(huì)客廳堂 吐槽大會(huì)制作人、脫口秀編劇，諧星、作家李誕 TA可能是：文化名人可能是：文化名人 游離在傳統(tǒng)媒體與網(wǎng)絡(luò)傳媒之間，城市體驗(yàn)、心靈棲居地 作家、新周刊雜志副主編、圓桌派常駐嘉賓蔣方舟 TA可能是：自由投資人可能是：自由投資人 資本游戲的專業(yè)玩家，是投資品，也是收藏品 前央視主持人，現(xiàn)創(chuàng)投團(tuán)隊(duì)顧問，自由投3、資人張泉靈 TA可能是：企業(yè)家可能是：企業(yè)家/職業(yè)經(jīng)理人職業(yè)經(jīng)理人 遠(yuǎn)見卓識(shí)，依托圈層也創(chuàng)造圈層，身份標(biāo)簽，城市級(jí)會(huì)客廳 目標(biāo)客戶價(jià)值取向 熱衷人文 看重圈層 懂得價(jià)值 收藏地段 活在當(dāng)下，手握未來，全球視野 從世界豪宅共性到客群價(jià)值取向 構(gòu)建項(xiàng)目?jī)r(jià)值體系 塑造蘇州都會(huì)時(shí)代新頂豪 時(shí)代感/符號(hào)化 人文感/藝術(shù)化 奢適感/人性化 絕對(duì)地段絕對(duì)地段|CBD核心，金雞湖西心腹至此唯一 香港淺水灣維多利亞灣，北京釣魚臺(tái)七號(hào)的地段，湯臣一品的黃浦江，每個(gè)頂級(jí)豪宅都占有城市絕 對(duì)的中心資源，金雞湖國(guó)際蘇州封面標(biāo)簽，頂級(jí)城市靈魂占據(jù)。 藏品級(jí)配置藏品級(jí)配置|五星級(jí)泳池，簇繁華入夢(mèng) 北京壹號(hào)院水晶宮，澳大利亞悉尼歌劇院，迪拜的帆船七星級(jí)酒店每個(gè)城市中心總有一件藏品 級(jí)的藝術(shù)品讓世人銘記。 功能：頂級(jí)溫泉酒店配置頂級(jí)溫泉酒店配置 引入日本頂級(jí)ABBA IZU-坐漁莊（日本第一家國(guó)際度假村，擁有半個(gè)世紀(jì)營(yíng)業(yè)歷