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1、碧桂園項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)流程認(rèn)購(gòu)必須資料：客戶(hù)身份證原件，戶(hù)口本、婚姻證明文件、認(rèn)購(gòu)定金：洋房2萬(wàn)，別墅5萬(wàn)，必須以刷卡形式交付，不收現(xiàn)金；并告知客戶(hù)購(gòu)房所需相關(guān)費(fèi)用。置業(yè)顧問(wèn)與客戶(hù)預(yù)約認(rèn)購(gòu)，提示客戶(hù)認(rèn)購(gòu)所需資料。置業(yè)顧問(wèn)與客戶(hù)預(yù)約認(rèn)購(gòu)，提示客戶(hù)認(rèn)購(gòu)所需資料。置業(yè)顧問(wèn)與客戶(hù)預(yù)約認(rèn)購(gòu)，提示客戶(hù)認(rèn)購(gòu)所需資料。置業(yè)顧問(wèn)將客戶(hù)填寫(xiě)的購(gòu)房家庭情況申報(bào)表交至項(xiàng)目品管處進(jìn)行查詢(xún)。查詢(xún)同時(shí)，置業(yè)顧問(wèn)帶領(lǐng)客戶(hù)參觀合同展示板、講解客戶(hù)需簽署的法律文件。購(gòu)房人填寫(xiě)購(gòu)房家庭情況申報(bào)表，同時(shí)提交身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明的原件和復(fù)印件，不能提交婚姻證明文件的，夫妻雙方應(yīng)出具婚姻狀況承諾書(shū)品管審核無(wú)誤后，告知置業(yè)顧問(wèn)客戶(hù)是否具備購(gòu)房2、資格，如客戶(hù)具備購(gòu)房資格，則該客戶(hù)可以認(rèn)購(gòu)；網(wǎng)上截屏打印出查詢(xún)記錄，交給置業(yè)顧問(wèn)；如果客戶(hù)不具備購(gòu)房資格，則不可以辦理認(rèn)購(gòu)手續(xù)；如客戶(hù)填寫(xiě)購(gòu)房家庭情況申報(bào)表與網(wǎng)上查詢(xún)結(jié)果不一致，客戶(hù)對(duì)查詢(xún)結(jié)果表示懷疑，可讓客戶(hù)致電房管局進(jìn)行核對(duì)。非本市戶(hù)籍家庭還應(yīng)提交家庭成員之一在本市繳納累計(jì)1年以上個(gè)（含1年）人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的原件和復(fù)印件。不能提交的應(yīng)出具（繳納證明承諾書(shū)）。置業(yè)顧問(wèn)向客戶(hù)講解認(rèn)購(gòu)書(shū)條款，確認(rèn)客戶(hù)購(gòu)房意向，填寫(xiě)客戶(hù)認(rèn)購(gòu)流程表，向銷(xiāo)售經(jīng)理確認(rèn)房源是否可售，銷(xiāo)售經(jīng)理簽字確認(rèn)。銷(xiāo)控房源后，置業(yè)顧問(wèn)必須在20分鐘內(nèi)完成交定金，在明源系統(tǒng)中打印認(rèn)購(gòu)書(shū)。項(xiàng)目品管查詢(xún)明源系統(tǒng)及銷(xiāo)控表、確認(rèn)房源3、為未售，在客戶(hù)認(rèn)購(gòu)流程表上簽字確認(rèn)并在明源系統(tǒng)中銷(xiāo)控房源，將客戶(hù)認(rèn)購(gòu)流程表和客戶(hù)身份證復(fù)印件留在品管處。項(xiàng)目品管核對(duì)房源，與客戶(hù)身份證明復(fù)印件核對(duì)客戶(hù)信息，與價(jià)格表核對(duì)確認(rèn)價(jià)格，各類(lèi)單據(jù)上的信息是否一致，開(kāi)票通知單復(fù)核處簽字確認(rèn)，置業(yè)顧問(wèn)協(xié)助客戶(hù)填寫(xiě)開(kāi)票通知單。財(cái)務(wù)在客戶(hù)認(rèn)購(gòu)流程表的收款確認(rèn)處簽字，此時(shí)不換取收據(jù)。置業(yè)顧問(wèn)攜帶開(kāi)票通知單帶領(lǐng)客戶(hù)至財(cái)務(wù)部進(jìn)行刷卡繳納定金，并告知客戶(hù)留存好刷卡小票。需簽署的其他資料：所購(gòu)房屋的平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)、購(gòu)房費(fèi)用一覽表、收費(fèi)明細(xì)、填寫(xiě)完整的成交調(diào)查問(wèn)卷；如所購(gòu)房屋有情況告知，需簽署情況公告承諾書(shū)2份；貸款客戶(hù)需簽署按揭補(bǔ)充協(xié)議書(shū)2份、按揭須知1份、征信查詢(xún)授4、權(quán)書(shū)2份。1、置業(yè)顧問(wèn)使用明源系統(tǒng)開(kāi)具認(rèn)購(gòu)書(shū)，一式兩份；2、整理全部認(rèn)購(gòu)資料及客戶(hù)資料交給銷(xiāo)售經(jīng)理審核簽字后，到項(xiàng)目品管處進(jìn)行審核。3、并指引客戶(hù)簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)及全部資料。置業(yè)顧問(wèn)將認(rèn)購(gòu)書(shū)及客戶(hù)簽署的各類(lèi)補(bǔ)充協(xié)議交項(xiàng)目品管人員進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后置業(yè)顧問(wèn)將所有簽署協(xié)議交至碧桂園行政部進(jìn)行二次審核并蓋章。如審核發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，項(xiàng)目品管將整套資料返還給置業(yè)顧問(wèn)，重新進(jìn)行簽署。置業(yè)顧問(wèn)將客戶(hù)簽署的所有資料和購(gòu)房家庭情況表及相關(guān)身份證等復(fù)印件和各類(lèi)補(bǔ)充協(xié)議由行政部留存。碧桂園行政部將審核并蓋章的認(rèn)購(gòu)書(shū)1份返還置業(yè)顧問(wèn)，并派發(fā)認(rèn)購(gòu)信封1個(gè)；同時(shí)，行政部為需貸款客戶(hù)分配貸款銀行。置業(yè)顧問(wèn)復(fù)印認(rèn)購(gòu)書(shū)2份，定金收據(jù)2份。將定金收據(jù)復(fù)印件1份交碧桂園行政部，將認(rèn)購(gòu)書(shū)復(fù)印件1份，定金收據(jù)復(fù)印件1份交至項(xiàng)目品管處進(jìn)行留存。置業(yè)顧問(wèn)協(xié)助客戶(hù)簽署審核完畢已蓋章的認(rèn)購(gòu)書(shū)，并帶領(lǐng)客戶(hù)憑刷卡紙、蓋章簽字的認(rèn)購(gòu)書(shū)到財(cái)務(wù)部開(kāi)具定金收據(jù)。置業(yè)顧問(wèn)將蓋章認(rèn)購(gòu)書(shū)原件1份及定金收據(jù)原件交還客戶(hù)，并為客戶(hù)整理平面圖、裝標(biāo)、應(yīng)交款項(xiàng)明細(xì)、按揭須知、購(gòu)房溫馨提示各1份派發(fā)給客戶(hù)帶走，并告知客戶(hù)3天內(nèi)交首付款并簽署商品房買(mǎi)賣(mài)合同。如客戶(hù)需辦理貸款，指引客戶(hù)到分配銀行區(qū)咨詢(xún)貸款事宜。客戶(hù)離開(kāi)后，項(xiàng)目品管完成手寫(xiě)銷(xiāo)控表。