2014好吊免费视频,国产区在线视频,色日本亚洲国产,一区二区3区播放,久久女白浆久久女,九九九夜夜妹子,波多野无码肉欲HD,久久亚洲中文字幕精,欧美丁香成人视频

1、*物業(yè)管理 顧問書（十） 入伙管理冊 目 錄 一、 概述 3 二、 入伙工作管理程序 3 三、 裝修管理程序 8 四、 入伙手續(xù)辦理相關資料與表格 11 1. 入住指引 12 2. 歡迎函 20 3. 業(yè)主資料袋 21 4. 業(yè)主資料卡 22 5. 業(yè)戶手冊 24 6. 房屋交付驗收表 32 7. 物品領用登記表 33 8. 委托銀行代收款協(xié)議書 34 9. 裝修申報表 35 10. 裝修許可證 36 11. 裝修施工人員登記表 37 12. 裝修管理服務協(xié)議書 38 13. 裝修違章通知書 42 14. 管理費收費通知單 43 15. 工程遺留問題處理記錄表 44 16. 入伙意見調查表 42、5 下期顧問書預告 46 （一）概述（一）概述 業(yè)主入伙是物業(yè)管理服務工作的一個重要階段，是物業(yè)公司和業(yè)主的首次 全方位正式接觸。因此，入伙工作進行得順利與否對于物業(yè)公司贏得業(yè)主的信 賴，以及對物業(yè)公司今后的管理服務工作具有深遠的影響。 入伙管理工作包含與業(yè)主的銜接和與發(fā)展商的銜接兩個環(huán)節(jié)。與業(yè)主的銜 接主要是協(xié)助業(yè)主順利完成入伙手續(xù)的辦理，與發(fā)展商的銜接則主要是協(xié)助業(yè) 主解決有關工程或其他方面的遺留問題，從而保證業(yè)主買的放心、住的舒心。 入伙工作主要包括入伙接待、資料管理、房屋驗收、收費管理和鑰匙管理 五部分。為確保入伙工作的品質，應確定相應的工作流程和責任人。在管理處 經理的統(tǒng)一協(xié)調指揮下3、，各部分人員既分工又相互協(xié)作，共同完成入伙工作的 整體運作。資料管理是入伙管理的重要內容。業(yè)戶手冊、裝修管理資料為 管理處內部編制資料，該類資料內容應符合國家和地方政府相關政策、法規(guī)、 條例等。業(yè)主資料屬保密資料，由資料管理員進行專項管理。管理處經理以上 人員或其授權人員因工作需要，辦理相關借閱手續(xù)后方可查閱。 費用收取應符合政府物價部門的相關規(guī)定，各項收費應有明確依據(jù)以備顧 客咨詢。 （二）入伙工作管理程序（二）入伙工作管理程序 為保證小區(qū)業(yè)主的順利入伙以及入伙后各項物業(yè)管理服務工作的正常開 展，規(guī)范業(yè)主入伙時的各項手續(xù)辦理工作，防止因疏漏造成入伙時物業(yè)公司工 作的被動，特制定此管理程序。 一、管理職責一、管理職責 1、管理處經理負責物業(yè)的前期介入工作安排工作，并負責組織、協(xié)調、 落實入伙前的各項準備工作及入伙時的各項工作安排。 2、客戶服務中心負責入伙前相關資料的準備和入伙手續(xù)的辦理工