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1、大穿插施工作業(yè)指導(dǎo)書1目錄第一章 總則 2一、編制目的 2二、定義 2三、適用范圍 2四、施工要點(diǎn) 2第二章 大穿插施工的策劃 3一、大穿插施工的組織思路 3二、大穿插施工的策劃 4第三章 大穿插施工的組織過(guò)程 6一、大穿插施工的組織計(jì)劃 6二、大穿插施工的過(guò)程 8（一）第一道主工序：主體結(jié)構(gòu) 8（二）第二道主工序：主體拆模、層間止水 9（三）第三道主工序：二次結(jié)構(gòu) 11（四）第四道主工序：墻面基層處理、打點(diǎn)、充筋 12（五）第五道主工序：墻體抹灰 14（六）第六道主工序：地面地采暖、澆筑混凝土 16（七）第七道主工序：室內(nèi)裝飾 18三、大穿插施工的驗(yàn)收 19第四章 大穿插施工的優(yōu)點(diǎn)與工效 22、0一、大穿插施工的優(yōu)點(diǎn) 20二、大穿插施工的工期與成本 20附表 1附表 11 24大穿插施工作業(yè)指導(dǎo)書2第一章 總則一、編制目的為了提升XX建設(shè)集團(tuán)XX公司的工程管理水平，合理縮短總工期，降低工期履約風(fēng)險(xiǎn)，打造新的生產(chǎn)方式，探索快造施工模式，嘗試住宅工程的穿插作業(yè)，做到專業(yè)化流水施工，提升工效，更好地為項(xiàng)目的施工管理提供指導(dǎo)服務(wù)，特編制大穿插施工作業(yè)指導(dǎo)書。二、定義大穿插施工是在主體施工的同時(shí)，將后續(xù)工作分層合理安排，實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、外立面裝飾的施工流水段劃分，每個(gè)施工段進(jìn)行合理的工序分解，按工序組織等節(jié)奏流水施工，形成空間立體交叉作業(yè)，每個(gè)施工工序由一個(gè)專業(yè)施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)施3、工，總包合理協(xié)調(diào)分配勞動(dòng)力，組織整體大穿插施工，從而達(dá)到專業(yè)人員流水作業(yè)，提高工作效率，穩(wěn)定施工質(zhì)量，縮短工期，節(jié)約成本，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理的目的。三、適用范圍大穿插施工適用于所有高層住宅項(xiàng)目施工，包括主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)和裝飾裝修施工的整個(gè)過(guò)程，其他非住宅工程可參考應(yīng)用本指導(dǎo)書施工。四、施工要點(diǎn)大穿插施工對(duì)項(xiàng)目部組織策劃要求高，施工計(jì)劃要精細(xì)周密，必須考慮到各個(gè)施工過(guò)程的交叉細(xì)節(jié)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排。大穿插施工要求每個(gè)分項(xiàng)工程的施工都做到專業(yè)流水，所以在勞務(wù)分包時(shí)要采用清單組價(jià)合同，將每道工序進(jìn)行合理的單價(jià)分解，按工序單價(jià)分層、分段結(jié)算，這樣有利于施工過(guò)程的精細(xì)化管理。所有非主體施工的策劃和管理重心都要4、提前完成。主體在施過(guò)程中，必須提前考慮分段組織主體驗(yàn)收；驗(yàn)收后二次結(jié)構(gòu)要提前插入，所以必須提前安裝施工電梯，提前考慮砌體施工的材料和人員準(zhǔn)備；甲分包單位如門窗、地采暖、消防等要提前溝通協(xié)調(diào)，告知大穿插施工的思路，明確施工中插入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。工種交叉作業(yè)多，項(xiàng)目管理協(xié)調(diào)工作量大，須各班組統(tǒng)一穿插施工思想，加強(qiáng)過(guò)程管理力度，嚴(yán)格按計(jì)劃推進(jìn)，如有組織管理不善，容易造成窩工影響后續(xù)工作的推進(jìn)。本作業(yè)指導(dǎo)書解釋歸XX建設(shè)集團(tuán)XX公司工程管理處，由于編者能力水平有限，不足之處，歡迎各位提出寶貴意見和建議。大穿插施工作業(yè)指導(dǎo)書3第二章 大穿插施工的策劃一、大穿插施工的組織思路大穿插施工是在主體施工的同時(shí)，提前5、組織分段主體驗(yàn)收，驗(yàn)收后插入砌體施工（因主體驗(yàn)收涉及各方因素限制，項(xiàng)目部必須根據(jù)樓層高度合理分段，盡量減少驗(yàn)收次數(shù)），后續(xù)依次插入裝飾的各工序施工，每道工序按照穿插計(jì)劃等節(jié)奏向上流水，直到所有樓層達(dá)到竣工交房狀態(tài)。以鴻苑花園項(xiàng)目穿插施工為例：主體施工至 8 層以上，5 層以下拆模完成，組織主體驗(yàn)收（每 5層驗(yàn)收一次），之后插入砌體施工，砌體至第 4 層時(shí)，插入裝飾施工，以 5 層為施工流水段劃分，所有工作按照穿插計(jì)劃逐步推進(jìn)，按照 6 天一層等節(jié)奏流水，直至所有部位達(dá)到竣工交房狀態(tài)。鴻苑花園大穿插樓層狀態(tài)及相對(duì)關(guān)系狀態(tài)樓層相對(duì)關(guān)系作業(yè)內(nèi)容說(shuō)明主體結(jié)構(gòu)及驗(yàn)收層18主體結(jié)構(gòu)作業(yè)層主體結(jié)構(gòu)與二次結(jié)構(gòu)6、一般間隔 30天，以滿足主體驗(yàn)收及砌體材料準(zhǔn)備的需要17模板支撐及混凝土養(yǎng)護(hù)層16拆模清理層10-15清理層、主體驗(yàn)收層9N主體結(jié)構(gòu)止水層二次結(jié)構(gòu)層8N-1砌筑層二次結(jié)構(gòu)與裝飾施工一般間隔 2層，以滿足砌體頂砌或塞縫的時(shí)間間隔7N-2砌筑層6N-3隔墻板安裝層裝飾流水層5N-4基層處理及打點(diǎn)沖筋層裝飾流水的各道工序跟進(jìn)緊密，必須保證前道工序一次成活率，以免返工造成窩工及延誤4N-5墻、頂抹灰層3N-6地面施工層2N-7墻、頂膩?zhàn)訉?N-8室內(nèi)交付層大穿插施工作業(yè)指導(dǎo)書4二、大穿插施工的策劃大穿插施工前要編制施工方案，對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行有效的前期策劃，方案要包括組織方案、技術(shù)準(zhǔn)備方案、安全總體方7、案、材料供應(yīng)方案、勞動(dòng)力需求方案、施工工序分解，網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的編制，進(jìn)度計(jì)劃的編制等必要準(zhǔn)備工作。確定關(guān)鍵線路（主工序）和施工工期，確保大穿插施工的順利開展。大穿插施工是將每棟樓施工過(guò)程由上到下分為 N、N-1、N-2、N-8 層，分主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)、基層處理及打點(diǎn)沖筋、抹灰、地采暖及地面施工、膩?zhàn)邮┕?、各?gòu)件及設(shè)施安裝交付 7 道主工序，每道主工序均按照 6 天（常規(guī)主體施工大約為 6 天/層）一層等節(jié)奏流水，并分土建、水暖、電氣專業(yè)配合穿插工序施工。大穿插施工工序分解表樓層關(guān)系主工序土建穿插工序水暖穿插工序電氣穿插工序N主體結(jié)構(gòu)及止水N-1砌筑管井、衛(wèi)生間套管線管、線盒、電箱安裝N-2隔墻板8、安裝煙道安裝管井、衛(wèi)生間套管戶內(nèi)線盒、箱安裝N-3窗附框安裝、墻面基層處理、墻面打點(diǎn)充筋、接縫掛網(wǎng)廚衛(wèi)、公共走道拉毛、窗附框收口、廚衛(wèi)間、管井抹灰線管穿帶線N-5抹粉刷石膏、水泥砂漿管井刮膩?zhàn)印⒌谝坏?JS、頂板找平管井立管安裝、廚衛(wèi)間立管安裝 電井橋架安裝N-6 地采暖施工、地面澆筑、養(yǎng)護(hù)地面清理、修整立管根部封堵N-7室內(nèi)一遍膩?zhàn)印⒍槟佔(zhàn)有l(wèi)生間二遍 JS 防水、第二次閉水水暖調(diào)試配電箱安裝N-8樓梯踏步抹灰、走道地磚、公共部位裝飾戶門安裝調(diào)試、窗扇安裝調(diào)試、室內(nèi)清理鎖門水暖主管保溫、消防箱、立管安裝室內(nèi)穿線、箱芯安裝、燈具、開關(guān)、插座安裝大穿插施工作業(yè)指導(dǎo)書5大穿插施工管控體系大穿插施工9、計(jì)劃表鴻苑花園大穿插施工雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃鴻苑花園大穿插施工橫道圖計(jì)劃大穿插施工作業(yè)指導(dǎo)書6第三章 大穿插施工的組織過(guò)程一、大穿插施工的組織計(jì)劃大穿插施工的組織是實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理的過(guò)程，要科學(xué)合理地組織施工，嚴(yán)格按進(jìn)度計(jì)劃推進(jìn)，才能完成計(jì)劃目標(biāo)。將大穿插施工工序分解表按時(shí)間順序排出詳細(xì)的大穿插施工計(jì)劃表，列出每道工序的計(jì)劃開始時(shí)間、計(jì)劃完成時(shí)間、工期計(jì)劃。在施工過(guò)程中，每天按計(jì)劃完成工作任務(wù)，每天記錄實(shí)際開始時(shí)間、實(shí)際完成時(shí)間、施工人數(shù)、未完成原因、糾偏措施、驗(yàn)收人，確保按組織計(jì)劃完成施工任務(wù)。編制日工作完成情況統(tǒng)計(jì)表，每天記錄施工完成情況，并計(jì)劃明天的工作安排。每天召開晨會(huì)，對(duì)班組進(jìn)行任務(wù)分配和施10、工交底，下班前召開晚會(huì)，及時(shí)總結(jié)未完工作原因，并制定糾偏措施，確保每道工序按計(jì)劃完成。鴻苑花園 樓 層大穿插施工計(jì)劃表序號(hào)專業(yè)工序計(jì)劃開始時(shí)間計(jì)劃完成時(shí)間工期實(shí)際開始時(shí)間實(shí)際完成時(shí)間施工人數(shù)未完成原因糾偏措施驗(yàn)收人第1道工序土建主體工程6土建砌體施工7 月 30 日8 月 5 日6土建基層處理8 月 11 日8 月 11 日1土建墻面打點(diǎn)充筋、接縫掛網(wǎng)8 月 11 日8 月 16 日6門窗窗附框安裝8 月 12 日8 月 12 日1土建 廚衛(wèi)、公共走道拉毛 8 月 13 日8 月 13 日1電氣線管穿帶線8 月 13 日8 月 16 日4土建窗附框收口8 月 14 日8 月 15 日2土建廚衛(wèi)11、間、管井抹灰8 月 15 日8 月 16 日2大穿插施工作業(yè)指導(dǎo)書7序號(hào)專業(yè)工序計(jì)劃開始時(shí)間計(jì)劃完成時(shí)間工期實(shí)際開始時(shí)間實(shí)際完成時(shí)間施工人數(shù)未完成原因糾偏措施驗(yàn)收人第2道工序土建抹粉刷石膏、水泥砂漿8 月 17 日8 月 22 日6土建管井刮膩?zhàn)? 月 17 日8 月 19 日3土建第一道 JS8 月 19 日8 月 19 日1電氣電井橋架、配電箱安裝8 月 19 日8 月 22 日4水暖管井立管安裝8 月 19 日8 月 19 日1水暖廚衛(wèi)間立管安裝8 月 20 日8 月 20 日1土建頂板找平8 月 21 日8 月 22 日2水暖管井立管根部灌實(shí)抹八字8 月 21 日8 月 22 日2第312、道工序土建地面清理、修整8 月 23 日8 月 24 日2土建衛(wèi)生間閉水8 月 23 日8 月 23 日1電氣電氣管路疏通8 月 23 日8 月 24 日2采暖地采暖施工8 月 25 日8 月 28 日4水暖暖氣打壓8 月 27 日8 月 28 日2第4道工序土建地面澆筑、養(yǎng)護(hù)8 月 29 日8 月 31 日3第5道工序土建室內(nèi)一遍膩?zhàn)? 月 1 日9 月 3 日3土建衛(wèi)生間二遍 JS9 月 1 日9 月 1 日1水暖水暖調(diào)試9 月 2 日9 月 2 日1土建第二次閉水9 月 3 日9 月 3 日1消防消防箱、立管安裝9 月 3 日9 月 3 日1土建室內(nèi)二遍膩?zhàn)? 月 4 日9 月 5 日213、門窗戶門、防火門安裝、調(diào)試9 月 4 日9 月 5 日2電氣 室內(nèi)穿線、箱芯安裝9 月 4 日9 月 5 日2門窗窗扇安裝、調(diào)試9 月 5 日9 月 5 日1電氣燈具、開關(guān)、插座安裝9 月 5 日9 月 6 日2土建樓梯踏步抹灰9 月 5 日9 月 6 日2土建室內(nèi)清理鎖門9 月 6 日9 月 6 日1大穿插施工作業(yè)指導(dǎo)書8鴻苑花園 樓日工作完成情況統(tǒng)計(jì)表6 層作業(yè)內(nèi)容施工人數(shù)完成率5 層作業(yè)內(nèi)容施工人數(shù)完成率4 層作業(yè)內(nèi)容施工人數(shù)完成率3 層作業(yè)內(nèi)容施工人數(shù)完成率2 層作業(yè)內(nèi)容施工人數(shù)完成率1 層作業(yè)內(nèi)容施工人數(shù)完成率項(xiàng)目部施負(fù)責(zé)人：日期：年 月 日二、大穿插施工的過(guò)程（一）第一道主工序：主14、體結(jié)構(gòu)1、工藝流程：放線剪力墻鋼筋綁扎大鋼模安裝澆筑剪力墻混凝土頂板支模、鋼筋綁扎檢查驗(yàn)收澆筑頂板混凝土大鋼模安裝剪力墻鋼筋綁扎大穿插施工作業(yè)指導(dǎo)書92、施工要點(diǎn)：（1）墻體、頂板鋼筋規(guī)格、搭接、錨固長(zhǎng)度符合要求，綁扎規(guī)范，橫平豎直；（2）大鋼模拼縫清理干凈，配合斜拉、頂撐措施，保證墻體垂直平整度 0，8mm；（3）頂板次龍骨方木中心間距 200mm，排布均勻；（4）頂板混凝土拉線控制標(biāo)高，覆膜養(yǎng)護(hù)，水平度 0，15mm，板厚-5，8mm。（二）第二道主工序：主體拆模、層間止水1、工藝流程：剪力墻拆模頂板拆模樓層清理預(yù)留洞口、樓梯間止水及導(dǎo)流澆筑頂板混凝土頂板支模鋼筋綁扎集中配模大穿插施工作業(yè)15、指導(dǎo)書102、施工要點(diǎn)：（1）模板拆除不能殘留，拆模后樓層垃圾必須清理干凈；（2）洞口、樓梯間止水措施要保證擋水效果，防止下部裝飾層漏水污染。（三）第三道主工序：二次結(jié)構(gòu)1、工藝流程：主體接槎鑿毛支設(shè)導(dǎo)墻反坎配磚配砌筑砂漿、混凝土墻體砌筑檢查驗(yàn)收洞口止水模板拆除完成樓梯導(dǎo)流預(yù)留洞止水大穿插施工作業(yè)指導(dǎo)書11配磚支設(shè)導(dǎo)墻反坎主體接槎鑿毛澆筑導(dǎo)墻墻體砌筑檢查驗(yàn)收大穿插施工作業(yè)指導(dǎo)書122、施工要點(diǎn)：（1）鑿毛要將灰漿清理干凈，露出堅(jiān)硬石子；（2）配磚數(shù)量根據(jù)排磚圖的統(tǒng)計(jì)數(shù)量，稍加損耗；（3）砌筑組砌合理，灰縫均勻，大小統(tǒng)一。（4）垂直度 0，5mm，平整度 0，5mm，門窗洞口尺寸-5，5mm，門16、窗洞口標(biāo)高-5，10mm。（四）第四道主工序：墻面基層處理、打點(diǎn)、充筋1、工藝流程：基層處理接縫掛網(wǎng)放墻面控制線打點(diǎn)充筋充筋校點(diǎn)復(fù)核放墻面控制線打點(diǎn)大穿插施工作業(yè)指導(dǎo)書132、施工要點(diǎn)：（1）嚴(yán)格按照抹灰控制線準(zhǔn)確打點(diǎn)；（2）充筋高度略低于層高，水平間距 1.2m，筋寬 2-3cm。3、穿插工序：（1）工序名稱：墻面拉毛、管井抹灰、線管穿帶線（2）施工要點(diǎn)：基層混凝土面處理，防止后期抹灰開裂；拉毛水泥漿稠度控制、完成毛面均勻；使用鋼絲線穿管、穿帶絲完成后線頭固定牢固。（五）第五道主工序：墻體抹灰1、工藝流程：底層抹灰面層抹灰面層刮平面層掛網(wǎng)檢查驗(yàn)收線管穿帶線墻面拉毛底層抹灰面層抹灰、刮平大穿插17、施工作業(yè)指導(dǎo)書142、施工要點(diǎn)：（1）石膏、砂漿應(yīng)隨用隨拌，不得超拌、浪費(fèi)；（2）面層滿掛網(wǎng)，防止開裂；（3）垂直度 0，3mm，平整度 0，3mm，開間進(jìn)深 0，10mm。3、穿插工序：（1）工序名稱：管井膩?zhàn)?、第一道防水、頂棚找角、抹八字?）施工要點(diǎn)：膩?zhàn)右笃秸?，觀感優(yōu)良，陰陽(yáng)角順直；衛(wèi)生間基層平整，防水涂刷均勻；頂棚找角方正、順直；衛(wèi)生間地面陰角及管根水泥砂漿做成八字圓弧形。抹灰成型、檢查驗(yàn)收面層掛網(wǎng)衛(wèi)生間第一道防水管井刮膩?zhàn)哟蟠┎迨┕ぷ鳂I(yè)指導(dǎo)書15（六）第六道主工序：地面地采暖、澆筑混凝土1、工藝流程：鋪設(shè)聚苯板鋪設(shè)底層反射膜、鋼網(wǎng)片粘貼墻根聚苯板伸縮縫地暖管鋪設(shè)、固定鋪上層鋼網(wǎng)片18、澆筑混凝土兩次收面地面拉毛衛(wèi)生間抹八字頂棚找角方正、順直粘貼墻根聚苯板伸縮條鋪設(shè)聚苯板地暖管鋪設(shè)、固定鋪設(shè)底層反射膜、鋼網(wǎng)片大穿插施工作業(yè)指導(dǎo)書162、施工要點(diǎn)：(1)結(jié)構(gòu)地面雜物清理，凹凸處修補(bǔ)平整；(2)墻根伸縮縫彈線粘貼聚苯板伸縮條，保證上口平齊；(3)地采暖完成后需要試壓確保無(wú)漏水；(4)地面澆筑時(shí)必須鋪設(shè)馬道，注意地暖管的成品保護(hù)；(5)地面必須設(shè)滴水條或玻璃條伸縮縫，位置在門洞口、大開間房間、陽(yáng)角容易開裂部位等；(6)地面平整度 0，4mm，地面水平度 0，10mm；(7)地面二次收面平整，拉毛均勻整齊、線條順直；(8)地面完成后需加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，確保無(wú)裂縫等缺陷。3、穿插工序：（1）工19、序名稱：立管支架安裝、套管安裝、衛(wèi)生間第二遍防水地面拉毛第一次收面地面成型第二次收面大穿插施工作業(yè)指導(dǎo)書17（2）施工要點(diǎn)：立管支架安裝高度統(tǒng)一、水平；套管安裝垂直、上下同心；衛(wèi)生間第二遍防水涂刷均勻、完成后無(wú)氣泡。（七）第七道主工序：室內(nèi)裝飾1、工藝流程：墻面第一遍膩?zhàn)訅γ娴诙槟佔(zhàn)哟吧劝惭b電箱開關(guān)安裝2、施工要點(diǎn)：(1)膩?zhàn)幼o(hù)角采用成品塑料陽(yáng)角條，確保順直，大面膩?zhàn)右笃秸?，觀感優(yōu)良；(2)墻面平整度 0，3mm，垂直度 0，3mm，門窗洞口 0，5mm；(3)開間進(jìn)深-10，10mm，房間凈高-20，20mm；立管支架安裝套管安裝窗扇安裝電箱開關(guān)安裝大穿插施工作業(yè)指導(dǎo)書183、穿插工序：20、（1）工序名稱：防火門安裝、窗扇安裝、室內(nèi)穿線、插座安裝（2）施工要點(diǎn)：防火門安裝要垂直、牢固；窗框安裝時(shí)，環(huán)境溫度不應(yīng)低于5，窗扇的安裝宜在密封膠施工24小時(shí)后進(jìn)行；室內(nèi)穿線應(yīng)完整無(wú)接頭；插座安裝無(wú)傾斜、相鄰插座無(wú)高低差。三、大穿插施工的驗(yàn)收大穿插施工要注重每一道工序的驗(yàn)收，后續(xù)工序開始前，必須確保前面的工序驗(yàn)收合格，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修正，不能出現(xiàn)返工現(xiàn)象，以免影響到后續(xù)工序的插入時(shí)間和推進(jìn)進(jìn)度。為了確保每道工序質(zhì)量，我們也編制了工序節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收表，確保關(guān)鍵工序節(jié)點(diǎn)必須合格。詳細(xì)節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收表見附表 1-11。玻璃安裝防火門安裝穿線安裝插座大穿插施工作業(yè)指導(dǎo)書19第四章 大穿插施工的優(yōu)點(diǎn)與工效一、大穿插21、施工的優(yōu)點(diǎn)1、專業(yè)流水施工：混凝土、鋼筋、砌筑、抹灰、粉刷石膏、膩?zhàn)訉I(yè)流水施工，通過(guò)精細(xì)化的工序分解和統(tǒng)籌，定量化材料配送，識(shí)別各分項(xiàng)作業(yè)中單一、重復(fù)、獨(dú)立的作業(yè)內(nèi)容，實(shí)行專人專崗流水施工，提高勞動(dòng)效率和一次成活率。2、勞動(dòng)力投入：各工種按專業(yè)工序等節(jié)奏流水施工。減少樓層同時(shí)施工的作業(yè)人數(shù)，降低對(duì)熟練工人的需求，少量工人專業(yè)穩(wěn)定作業(yè)，質(zhì)量有保證，逐漸培養(yǎng)產(chǎn)業(yè)工人，向產(chǎn)業(yè)化邁進(jìn)。3、質(zhì)量方面：二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工工期延長(zhǎng)，各工序精工細(xì)作，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化過(guò)程管理，給質(zhì)量驗(yàn)收工作提供了足夠的時(shí)間和空間，有利于質(zhì)量提升。4、文明施工：材料定量配送，專業(yè)流水施工可以減少樓層施工垃圾的產(chǎn)生，每道工序完成后都22、能做到工完場(chǎng)清，顯著提高文明施工效果。5、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避：整個(gè)工程施工工期提前，規(guī)避了工期延誤的風(fēng)險(xiǎn)。二、大穿插施工的工期與成本大穿插施工相比傳統(tǒng)施工提前插入二次結(jié)構(gòu)和裝修施工，因此可縮短施工工期。大穿插施工可節(jié)約施工電梯垂直運(yùn)輸費(fèi)，同時(shí)每層少量專業(yè)工人進(jìn)行流水作業(yè)，提高了施工效率，質(zhì)量穩(wěn)定，減少了窩工現(xiàn)象，也節(jié)約了人工成本。大穿插施工作業(yè)指導(dǎo)書20鴻苑花園大穿插工期對(duì)比分析傳統(tǒng)工期（總工期 546 天）關(guān)鍵線路工期：傳統(tǒng)工期計(jì)劃?rùn)M道圖：分部工程名稱工期（天）2015 年2016 年3456789101112123456789主體結(jié)構(gòu)224二次結(jié)構(gòu)268初裝修348外保溫/涂料105大穿插施工工期（23、總工期 475 天）關(guān)鍵線路工期：穿插作業(yè)工期計(jì)劃?rùn)M道圖：分部工程名稱工期（天）2015 年2016 年345678910 11 121234567主體結(jié)構(gòu)224二次結(jié)構(gòu)268初裝修348外保溫/涂料105總結(jié)：鴻苑花園高層住宅層高 23、26 層，推行大穿插作業(yè)施工相比傳統(tǒng)施工工期可縮短 71天，工期縮短約 11.16%。如果 30 層以上高層，工期縮短效果將更加明顯。主體結(jié)構(gòu) 107 天二次結(jié)構(gòu)20 天初裝修 348 天主體結(jié)構(gòu) 165 天二次結(jié)構(gòu) 195 天初裝修 186 天大穿插施工作業(yè)指導(dǎo)書21鴻苑花園大穿插施工成本分析總結(jié)：鴻苑花園 6 棟高層總建筑面積 74776.5，推行大穿插24、施工后，單方造價(jià)可節(jié)約 5.91元，可節(jié)約施工總成本 44 萬(wàn)余元。大穿插施工作業(yè)指導(dǎo)書22砌筑專業(yè)流水項(xiàng)目直屬班組與承包班組單價(jià)對(duì)比砌筑專業(yè)流水直屬班組人工工效分析總結(jié)：鴻苑花園采用砌體專業(yè)流水，集中加工，直屬班組作業(yè)，單方砌塊綜合單價(jià)為 290 元，相比班組承包單價(jià)（一般單價(jià)在 320-400 元/m3）有所降低，可節(jié)約二次結(jié)構(gòu)施工總成本。大穿插施工作業(yè)指導(dǎo)書23附表 1 第一道主工序鋼筋工程質(zhì)量節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收表項(xiàng)目名稱 _ _ 號(hào)樓 _ 層序號(hào)管控節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收內(nèi)容檢查結(jié)果檢查人檢查日期1集中加工區(qū)原材料分類擺放、標(biāo)識(shí)清晰堆放區(qū)場(chǎng)地硬化、鋼筋無(wú)銹蝕下料準(zhǔn)確2鋼筋綁扎放線綁扎墻、板滿綁搭接部位綁扎三道25、綁扎到邊到角3控制措施梯子筋、定位筋制作使用到位墊塊、馬凳筋數(shù)量準(zhǔn)確，位置到位主筋不得偏位、箍筋偏位三處以下間距均勻4鋼筋保護(hù)澆筑時(shí)看筋人員到位保護(hù)層厚度控制到位，不得出現(xiàn)露筋現(xiàn)象5落手清墊塊集中堆放，廢渣及多余鋼筋清理到位驗(yàn)收結(jié)論質(zhì)量主管班組長(zhǎng)交接人大穿插施工作業(yè)指導(dǎo)書24附表 2 第一道主工序模板工程質(zhì)量節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收表項(xiàng)目名稱 _ _ 號(hào)樓 _ 層序號(hào)管控節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收內(nèi)容檢查結(jié)果檢查人檢查日期1集中配模定型化工廠設(shè)置按照配模圖的排版集中加工配置對(duì)拉螺桿眼按配模圖在加工時(shí)統(tǒng)一鉆好2排桿圖支撐體系嚴(yán)格按照排桿圖放線布置3重點(diǎn)部位控制水泥支撐放置（拼縫、對(duì)拉螺桿部位滿鋪），在一面剪力墻模板安裝到位后放置26、。梁加固到位（嚴(yán)禁使用步步緊）接槎加固到位（貼防漏漿海綿條）平板鋪設(shè)到位（接縫、標(biāo)高、尺寸）洞口加固、樓梯加固、高低跨加固到位4實(shí)測(cè)實(shí)量垂直度合格率平整度合格率截面尺寸合格率頂板高差合格率5落手清澆筑前垃圾清理驗(yàn)收結(jié)論質(zhì)量主管班組長(zhǎng)交接人大穿插施工作業(yè)指導(dǎo)書25附表 3 第一道主工序混凝土工程質(zhì)量節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收表項(xiàng)目名稱 _ _ 號(hào)樓 _ 層序號(hào)管控節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收內(nèi)容檢查結(jié)果檢查人檢查日期1澆筑前準(zhǔn)備工作頂板滿灑水跳板搭設(shè)長(zhǎng)度及布局合理2過(guò)程控制一次性放料高度為 60cm振搗到位剪力墻、柱根部專人收面收面人數(shù)滿足施工要求澆筑過(guò)程中濺漿、拋灑砼及時(shí)清理平板標(biāo)高拉線控制3混凝土成型外墻、檐混凝土順直高低跨交接27、處無(wú)蜂窩麻面、無(wú)脹模樓梯踏步收面二次收面到位4薄膜覆蓋所有混凝土完成面薄膜覆蓋到位5工完場(chǎng)清施工道路專人清理余料利用6實(shí)測(cè)實(shí)量實(shí)測(cè)實(shí)量成績(jī)匯總驗(yàn)收結(jié)論質(zhì)量員簽字班組長(zhǎng)簽字交接人大穿插施工作業(yè)指導(dǎo)書26附表 4 第三道主工序砌體工程質(zhì)量節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收表項(xiàng)目名稱 _ _ 號(hào)樓 _ 層序號(hào)管控節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收內(nèi)容檢查結(jié)果檢查人檢查日期1砌塊質(zhì)量規(guī)格統(tǒng)一、無(wú)缺棱掉角2排磚圖、集中加工按照排磚圖組砌砌塊集中加工，不允許在樓內(nèi)切割排磚圖上墻3掛垂線、皮數(shù)桿、灰縫掛線砌筑使用皮數(shù)桿灰縫均勻、砂漿飽滿、必須勾縫4圈梁、構(gòu)造柱圈梁加固采用 U 型夾具加固，成型后無(wú)蜂窩麻面構(gòu)造柱不允許加固5頂砌塞縫頂砌時(shí)間大于 14 天，塞縫28、必須用微膨脹細(xì)石混凝土或者專用砂漿6工完場(chǎng)清施工層無(wú)多余砌塊和砂漿，墻面干凈整潔無(wú)污染7實(shí)測(cè)實(shí)量實(shí)測(cè)實(shí)量成績(jī)匯總驗(yàn)收結(jié)論質(zhì)量員簽字班組長(zhǎng)簽字交接人大穿插施工作業(yè)指導(dǎo)書27附表 5 第一、三道主工序安裝預(yù)埋工程質(zhì)量節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收表項(xiàng)目名稱 _ _ 號(hào)樓 _ 層序號(hào) 管控節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收內(nèi)容檢查結(jié)果檢查人檢查日期1集中加工定型化工廠設(shè)置水電構(gòu)件、支吊架制作加工2預(yù)留預(yù)埋定位預(yù)留套管、預(yù)留孔洞定位圖預(yù)埋盒、預(yù)埋箱、預(yù)埋件定位統(tǒng)計(jì)表3過(guò)程控制預(yù)制加工構(gòu)件涂刷防銹漆，保證焊接質(zhì)量預(yù)埋套管、構(gòu)件有控制措施，保證預(yù)埋件的平整、牢固，斷筋部位有專項(xiàng)加固措施預(yù)埋線管間距合理、接頭處有加固措施預(yù)埋盒、箱、構(gòu)件的尺寸、高度、位置29、方正合理合格，有封閉措施出梁、出地面等處線管切割平齊、并有保護(hù)措施澆筑砼時(shí)，是否有專人管理控制線盒清理后及時(shí)穿塑料繩二次結(jié)構(gòu)線盒位置依據(jù)定位統(tǒng)計(jì)表定位準(zhǔn)確，剔槽必須先彈線，采用機(jī)械開槽和開孔，嚴(yán)禁人工打鑿，開槽必須橫平豎直，砌體墻槽深度 DN+20mm，墻槽寬度 DN+60mm；管線保護(hù)層 15mm所有線盒盒口出毛墻面距離同時(shí)參考土建彈線及灰餅，嚴(yán)禁盒口突出抹灰面成品保護(hù)4實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)預(yù)埋盒、箱、構(gòu)件的出模率相鄰線盒標(biāo)高，以及線盒方正率5落手清封模前，墻內(nèi)水電垃圾及時(shí)清理澆筑前，頂板水電垃圾及時(shí)清理穿線繩時(shí)，線盒鋸末及時(shí)清理二次結(jié)構(gòu)剔槽的渣子垃圾及時(shí)清掃驗(yàn)收結(jié)論質(zhì)量員簽字安裝主管簽字交接人大穿插30、施工作業(yè)指導(dǎo)書28附表 6 第四道主工序質(zhì)量節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收表項(xiàng)目名稱 _ _ 號(hào)樓 _ 層序號(hào)管控節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收內(nèi)容檢查結(jié)果驗(yàn)收人驗(yàn)收日期1基層處理混凝土墻面的處理、濕潤(rùn)及需要鑿毛部位的處理等。磚墻的清理、濕潤(rùn)。安裝工程的線盒、線管的洞口封堵是否用細(xì)石混凝土封堵完成。抹灰墻面是否修補(bǔ)完成。2灰餅灰餅布置圖是否依據(jù)項(xiàng)目部要求設(shè)置。3灰餅的垂直度平整度。（3mm）4沖筋與控制線的誤差。（6mm）5筋的垂直平整度。（3mm）6掛網(wǎng)網(wǎng)格布在不同材料交接部位搭接 10，網(wǎng)格布之間搭接 10。7落手清工序完成后各工種的落手清是否清理干凈。驗(yàn)收結(jié)論質(zhì)量員簽字班組長(zhǎng)簽字交接人大穿插施工作業(yè)指導(dǎo)書29附表 7 第五道主工序31、抹灰質(zhì)量節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收表項(xiàng)目名稱 _ _ 號(hào)樓 _ 層序號(hào)管控節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收內(nèi)容檢查結(jié)果檢查人檢查日期1基層處理混凝土墻面濕潤(rùn)及需要鑿毛的部位的鑿毛處理到位。磚墻的澆水清理、濕潤(rùn)。安裝工程洞口、線槽封堵完成。2灰餅灰餅是否依據(jù)項(xiàng)目部的灰餅圖施工（灰餅圖布置原則要求在線盒、門洞口部位必須設(shè)置）。3噴漿噴漿的養(yǎng)護(hù)是否到位。4找平層和罩面層找平層和罩面層分層施工。5養(yǎng)護(hù)抹灰完成后墻面必須養(yǎng)護(hù)并做記錄。6成品保護(hù)抹灰完成后必須進(jìn)行成品保護(hù)。7落手清抹灰完成后必須將現(xiàn)場(chǎng)、道路等部位及時(shí)清理。8修補(bǔ)空鼓開裂的墻面修補(bǔ)到位。驗(yàn)收結(jié)論質(zhì)量員簽字班組長(zhǎng)簽字交接人大穿插施工作業(yè)指導(dǎo)書30附表 8 第五道主工序粉刷石膏質(zhì)量節(jié)點(diǎn)32、驗(yàn)收表項(xiàng)目名稱 _ _ 號(hào)樓 _ 層序號(hào)管控節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收內(nèi)容檢查結(jié)果驗(yàn)收人驗(yàn)收日期1粉刷石膏每道石膏厚度 7mm2粉刷石膏石膏不得下墜3粉刷石膏不得出現(xiàn)開裂、氣泡4面層說(shuō)明石膏面必須表面平整5底部石膏底部距一次結(jié)構(gòu)地面 10cm6線盒處線盒部位石膏必須方正驗(yàn)收結(jié)論質(zhì)量員簽字班組長(zhǎng)簽字交接人大穿插施工作業(yè)指導(dǎo)書31附表 9 第六道主工序采暖樓地面質(zhì)量節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收表項(xiàng)目名稱 _ _ 號(hào)樓 _ 層序號(hào) 管控節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收內(nèi)容檢查結(jié)果檢查人檢查日期1基層處理地面的浮漿、水泥塊及垃圾是否清理干凈2伸縮縫墻面四周是否設(shè)置伸縮縫，用 1 厚的泡沫條貼墻布置，高度基本同混凝土地面厚度一致。3地采暖盤管鋪設(shè)間距均勻，固定牢固33、，上部鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)片4分格縫分格縫設(shè)置數(shù)量和部位是否到位。（在大開間部位必須設(shè)置如餐廳與客廳連通的，另外在每個(gè)廳室的門洞部位，必須設(shè)置分格縫，可用墻邊的泡沫條伸縮縫連同作為分格縫，也可采用鐵板在門洞位置沿著墻邊兩側(cè)各劃一刀 2mm 左右寬度 1cm 左右深度的縫作為分格縫；若有拉毛和壓光收面的在每個(gè)墻面陰陽(yáng)角的轉(zhuǎn)接位置必須用鐵板劃一刀縫，避免轉(zhuǎn)角部位的地面開裂。）5面層面層拉毛，墻邊和門洞口位置壓光，中間采用掃把拉毛收面，減少地面開裂。6成品保護(hù)地面澆筑完成后必須在通道部位進(jìn)行標(biāo)識(shí)和圍擋。7養(yǎng)護(hù)在地面基本凝固后做好澆水養(yǎng)護(hù)記錄。8落手清地面澆筑過(guò)程中在撒干粉時(shí)出現(xiàn)對(duì)墻面污染的必須清理干凈，在運(yùn)送34、材料的通道清理干凈。驗(yàn)收結(jié)論質(zhì)量員簽字班組長(zhǎng)簽字交接人大穿插施工作業(yè)指導(dǎo)書32附表 10 第七道主工序質(zhì)量節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收表項(xiàng)目名稱 _ _ 號(hào)樓 _ 層序號(hào)管控節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收內(nèi)容檢查結(jié)果驗(yàn)收人驗(yàn)收日期1一遍膩?zhàn)邮欠裢傅?底腳施工是否到底3空調(diào)洞、線盒收口4開裂5二遍膩?zhàn)哟蚰ナ欠竦轿?開裂7防水防水上返高度及厚度驗(yàn)收結(jié)論質(zhì)量員簽字班組長(zhǎng)簽字交接人大穿插施工作業(yè)指導(dǎo)書33附表 11 第七道主工序公用部位工程質(zhì)量節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收表項(xiàng)目名稱 _ _ 號(hào)樓 _ 層序號(hào)管控節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收內(nèi)容檢查結(jié)果檢查人檢查日期1基層處理地面的浮漿及垃圾清理干凈并澆水濕潤(rùn)。2排版地磚施工前必須由項(xiàng)目部給作業(yè)工人進(jìn)行交底，依據(jù)項(xiàng)目部排磚圖進(jìn)行鋪貼施工，減少材料浪費(fèi)和排版混亂的通病。墻磚和地磚盡量選擇模數(shù)相同的，排版時(shí)盡可能的對(duì)縫排布。3標(biāo)高在地磚與細(xì)石混凝土地面交接部位提前控制好地面的標(biāo)高（應(yīng)由地磚標(biāo)高來(lái)控制細(xì)石混凝土地面的標(biāo)高），防止出現(xiàn)高低差現(xiàn)象。4踢腳線踢腳線鋪貼過(guò)程中要保持出厚度一致。5頂棚頂棚燈具及孔洞的排布，線條及陰陽(yáng)角的順直。6成品保護(hù)地磚鋪貼完成后必須采用鋪紙板或者板的方式做好成品保護(hù)，該圍擋的部位進(jìn)行圍擋，提前規(guī)劃好通道。7落手清對(duì)鋪貼地磚完成后的場(chǎng)地及時(shí)進(jìn)行清理。驗(yàn)收結(jié)論質(zhì)量員簽字班組長(zhǎng)簽字交接人