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1、信達(dá)&金茂天河金茂廣場20XX公寓策略,天河金茂廣場公寓建基于兩大價值,府系價值,綜合體價值,延展兩個方向,中軸綜合體云端生活,中軸綜合體頂級資產(chǎn),策略一,另立新府,借勢捷得的世界商業(yè)大作“云山邊一朵云”的之上獻(xiàn)給云端人士的云端生活,凌雲(yún)府,雲(yún)端府,案名建議1：傳承府系的力量,策略二,傳承金茂的金質(zhì)價值,打造中軸最具含金量的作品,讓巔峰價值，登鑾,金 鑾,案名建議2,天河正軸上的MALL范公寓,公寓總定位,三大公寓定位,醫(yī)養(yǎng)公寓：全天候綠金科技養(yǎng)生殿,Loft公寓：創(chuàng)客大時代的夢想復(fù)式,酒店式公寓：華夏高峰會的禮賓行宮,1.2.3.4.5.6.7.8.9.,雙央企筑就：信達(dá)&金茂，雙央企聯(lián)袂打2、造，品牌+品質(zhì)雙重保障高速通道：空港、高速路和地鐵，核心交通樞紐上，立體五維交通中軸資產(chǎn)：國家一線城市的天河黃金軸上的頂尖資產(chǎn)封面商業(yè)：美國商業(yè)教父匠大作，廣州首座“場所制造”商業(yè)時尚之都：金茂J-LIFE時尚中心，一站式輕奢休閑娛樂體驗上帝曲線：捷得以鬼斧神工致敬自然，“云山邊一朵云”設(shè)計左右視野：坐觀云山與中軸，云端上盡攬繁華首創(chuàng)公寓：舉國罕見，首創(chuàng)醫(yī)養(yǎng)公寓、首創(chuàng)綠金科技公寓國賓服務(wù)：更懂尊榮的金茂國賓物業(yè)標(biāo)準(zhǔn),10.車水馬龍：整體商業(yè)規(guī)劃1137車位，中心區(qū)罕見規(guī)模,十大產(chǎn)品價值梳理,1.2.3.4.5.6.7.8.9.,國家資源：全球財富聚焦城市，國家級戰(zhàn)略封面國家商圈：中國第一商圈核3、心，繁榮富可敵國最后紅利：2018之后，再也無法擁有天河黃金軸十年一遇：天河中軸十年年以來首售公寓新品升值潛力：天河黃金軸，最后的價格洼地稀缺產(chǎn)品：天河北珍稀小戶，醫(yī)養(yǎng)公寓和綠金科技公寓唯一可售：天河黃金軸行宮，唯一零售酒店式物業(yè)塔尖資源：749戶身價千萬級業(yè)主為項目提供塔尖圈層的資源消費強勁：周邊集聚高端住宅區(qū)，缺乏綜合類高端消費場所,10.高穩(wěn)收益：年化收益率穩(wěn)定46.8%，價值恒久堅挺,十大投資價值梳理,設(shè)計核心元素提煉,直線與曲線中軸與地標(biāo),建筑設(shè)計師高迪說直線屬于人類，而曲線歸于上帝,達(dá)利稱“未來的建筑將會像高迪的作品一樣，輕軟而放松,扎哈哈迪德：上帝的曲線，天堂的水波,“好的設(shè)計應(yīng)4、當(dāng)是有流動性的，對我來說這就是我的舞蹈時刻”,天河上下，一條中軸直線上的曲線地標(biāo),既然，曲線歸于上帝,信達(dá)金茂廣場上帝的藝術(shù)品,源于上帝藝術(shù)品的創(chuàng)作,國家一線城市正軸美日韓港商業(yè)Mall范,由三大公寓的綜合體共性引爆的,2018最具“含金量”的推廣,天河軸 封面體33萬天河正軸綜合體上 MALL范金鑾即將全球放榜,4月綜合體起勢,天河正軸 MALL范金鑾,信達(dá)金茂廣場三大力作 傾城而出,1 全天候綠金科技養(yǎng)生殿2 創(chuàng)客大時代的夢想復(fù)式3 華夏高峰會的禮賓行宮,5月三大產(chǎn)品集聚登場,塔尖之上 正金鑾,33萬天河正軸封面綜合體上 三大傾城力作,45-79全天候綠金科技養(yǎng)生殿45-100創(chuàng)客大時代的5、夢想復(fù)式45-85華夏高峰會的禮賓行宮,6月強化地段訴求：中軸,人生之巔 登金鑾,33萬天河正軸封面綜合體上 三大傾城力作,45-79全天候綠金科技養(yǎng)生殿45-100創(chuàng)客大時代的夢想復(fù)式45-85華夏高峰會的禮賓行宮,7月對標(biāo)客戶身份，地位，圈層,功成名就 在金鑾,33萬天河正軸封面綜合體上 三大傾城力作,45-79全天候綠金科技養(yǎng)生殿45-100創(chuàng)客大時代的夢想復(fù)式45-85華夏高峰會的禮賓行宮,8月對標(biāo)客戶身份，訴求高度,封面資產(chǎn) 唯金鑾33萬天河正軸封面綜合體上 三大傾城力作45-79全天候綠金科技養(yǎng)生殿45-100創(chuàng)客大時代的夢想復(fù)式45-85華夏高峰會的禮賓行宮,9月強化投資訴求,三6、大產(chǎn)品演繹,涵養(yǎng)生命的金智33萬天河正軸封面綜合體上 MALL范金鑾首創(chuàng)保養(yǎng)涵養(yǎng)滋養(yǎng)3大未來養(yǎng)生體系45-79全天候綠金科技養(yǎng)生殿 首度面世,醫(yī)養(yǎng)公寓,所謂養(yǎng)，亦保養(yǎng)、涵養(yǎng)、滋養(yǎng)所謂生，亦生命、生存、生長,首創(chuàng)保養(yǎng)涵養(yǎng)滋養(yǎng)3大未來養(yǎng)生體系,養(yǎng)生的第一層面保養(yǎng)是指遵循生命法則，通過適度運動，加之外在護理等手段，讓身體機能及外在皮膚得以休養(yǎng)生息，恢復(fù)應(yīng)有機能。養(yǎng)生的第二層面涵養(yǎng)是指開闊視野、通達(dá)心胸、廣聞博見，通過對自身的道德和素質(zhì)的修煉和提升，讓身心得到一種靜養(yǎng)與修為，從而達(dá)到修心修神的目的。養(yǎng)生的第三層面滋養(yǎng)是指通過適時適地適人，遵循天地四時之規(guī)律，調(diào)配合宜食療，以滋養(yǎng)調(diào)理周身，達(dá)到治未病而延7、年的目的。,保養(yǎng)涵養(yǎng)滋養(yǎng)3大養(yǎng)生體系綠金科技，6大維度去提升健康6層泛會所：無邊際泳池、環(huán)回慢跑徑、健身運動設(shè)施坐落白云山下，享受城市綠肺趣享AirBar，生活每天多樂趣生活、事業(yè)和修為的金茂圈層平臺集聚頂級醫(yī)療資源（南方醫(yī)院、三九腦科醫(yī)院等），提供健康醫(yī)療增值服務(wù)，搭建綠色健康通道,由“保養(yǎng)”進(jìn)而“涵養(yǎng)”達(dá)到“滋養(yǎng)”,“保養(yǎng)”更多的是外在的表現(xiàn),“涵養(yǎng)”就進(jìn)入精神層面,“滋養(yǎng)”則進(jìn)入了“天人合一”的意境,養(yǎng)生的步步提升過程,為大國盛會 禮賓33萬天河正軸封面綜合體上 MALL范金鑾金茂國賓物業(yè) 攜手全球服務(wù)公寓領(lǐng)跑者輝盛國際45-85華夏高峰會的禮賓行宮 首度面世,酒店式公寓,全球服務(wù)公寓和8、酒店領(lǐng)跑者以如今具有遠(yuǎn)見卓識的旅行者所衷愛的生活方式為念，輝盛國際擁有多個屢獲殊榮的服務(wù)公寓品牌-金質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)豪華服務(wù)公寓（輝盛閣、輝盛坊與輝盛庭國際公寓）、名致服務(wù)公寓、極具設(shè)計風(fēng)情的輝盛凱貝麗酒店式服務(wù)公寓以及兩大精品生活方式酒店-杜文酒店（Hotel du Vin），和馬梅森酒店（Malmaison），為旅客帶來無與倫比的入住體驗。輝盛 80%的顧客均來自財富 500 強和福布斯排行榜上榜公司。一直以來，輝盛以其對服務(wù)品質(zhì)的重要性的真正理解，以及不斷創(chuàng)新以滿足企業(yè)旅行者日新月異的需求，為輝盛贏得了重要贊譽無數(shù)。,酒店式公寓物業(yè)提升建議攜手輝盛，樹立頂端公寓形象,天河上下 看金鑾33萬天河正軸封面綜合體上 三大傾城力作4.95米層高|雙鑰匙設(shè)計|200%使用率45-100創(chuàng)客大時代的夢想復(fù)式 首度面世,LOFT公寓,THANKS，用心更精彩,